Wohnungsbesichtigung - wie Sie überzeugen

Bei einer Wohnungsbesichtigung ist es wichtig, einen bleibenden und positiven Eindruck zu hinterlassen. Hier sind einige Schritte, wie Sie den Vermieter oder die Hausverwaltung von sich überzeugen können:

1. Gepflegtes und professionelles Auftreten

Angemessene Kleidung: Kleiden Sie sich ordentlich und angemessen, um Seriosität und Respekt zu zeigen.
Pünktlichkeit: Seien Sie unbedingt pünktlich. Eine frühzeitige Ankunft zeigt Ihre Zuverlässigkeit und Ihr Engagement.

2. Freundliches und respektvolles Verhalten

Begrüßen Sie den Vermieter oder den Immobilienmakler höflich und freundlich. Ein offenes Lächeln und ein fester Händedruck (falls angebracht) hinterlassen oft einen guten ersten Eindruck.
Sprechen Sie stets respektvoll und achten Sie darauf, die Höflichkeitsform „Sie“ zu verwenden.

3. Gute Vorbereitung

Dokumente: Bringen Sie alle relevanten Unterlagen mit, wie eine aktuelle Schufa-Auskunft, Gehaltsnachweise der letzten drei Monate, eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung und ggf. ein Empfehlungsschreiben Ihres bisherigen Vermieters. Dies zeigt, dass Sie gut vorbereitet und vertrauenswürdig sind.
Fragen: Bereiten Sie einige Fragen zur Wohnung vor, wie z. B. zu den Nebenkosten, zur Nachbarschaft, zu möglichen Renovierungen oder zur Hausordnung. Dies signalisiert Interesse und dass Sie die Wohnung langfristig in Betracht ziehen.

4. Selbstbewusster Auftritt

Seien Sie selbstbewusst, aber nicht arrogant. Zeigen Sie, dass Sie ein verlässlicher Mieter sind, indem Sie Ihre berufliche und finanzielle Situation klar und transparent darstellen.
Vermeiden Sie es jedoch, aufdringlich zu wirken. Zeigen Sie Interesse an der Wohnung, ohne übermäßig „drängend“ zu erscheinen.

5. Erwähnung positiver Eigenschaften

Falls es passt, können Sie Eigenschaften wie Zuverlässigkeit, Ordnungsliebe oder einen ruhigen Lebensstil erwähnen. Besonders in Mehrfamilienhäusern legen viele Vermieter Wert darauf, ruhige und rücksichtsvolle Mieter zu haben.

6. Klares Interesse an der Wohnung

Am Ende der Besichtigung sollten Sie klar Ihr Interesse an der Wohnung signalisieren. Zeigen Sie, dass Sie sich vorstellen können, hier langfristig zu leben. Ein positiver, entschlossener Abschluss hinterlässt oft einen bleibenden Eindruck.

7. Nachfassen

Nach der Besichtigung kann es sinnvoll sein, sich per E-Mail oder Telefon zu bedanken und Ihr Interesse nochmals zu bestätigen. Dies wirkt professionell und zeigt zusätzliches Engagement.
Indem Sie auf diese Aspekte achten, werden Sie den Vermieter von Ihrer Zuverlässigkeit und Ihrem ernsthaften Interesse überzeugen und sich von anderen Bewerbern abheben.

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